Local d'activités de 348m2 a louer sur Lognes

De beaux espaces dans les meilleurs endroits
Local d'activités de 348m2 a louer sur LognesLOGNES - Réf
71 280 €/mois CCHonoraires : 10 692 €
dont honoraires d'état des lieux 0 €Dépot de garantie : 0 €
648m2
LOGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location sur un secteur très recherché à Lognes de par sa situation idéale proche des axes routiers et son environnement, 1 local d'activité de 648m²: entrepôt stockage de 348m² et 300m² de bureaux, entièrement refait à neuf.
Porte sectionnelle de plain-pied, HSP de 6m.
8 parkings

Local 648m² : Disponibilité immédiate

Autre surface disponible:
Local d'activité de 952m² ( dont 100m² de bureaux et 852m² d'activités (entrepôt): Disponibilité juin 2022

LOCALISATION:
Paris à 25 minutes
Lognes - Accès sur A4 / A104
RER A Lognes - Bus 211

CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer local 648m²: 110€ HT HC / m²/ an soit un loyer mensuel de 5 940€ HT HC
Loyer local 952m²: 100€ HT HC / m²/ an soit un loyer mensuel de 8 712,50€ HT HC
Charges: 27.30€ HT / m²/ an
Taxe foncière: 19,20€ / m²/ an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC
Honoraires: 15% du loyer annuel HC HT

Aspects financiers
Loyer hors charges : 71 280 €Dépôt de garantie : 0 €Honoraires : 10 692 € dont honoraires d'état des lieux 0 €
Bilan énergétique
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Victorien Abraham
Consultant en immobilier d'entreprises et investissements
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LOGNES
ognes est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. De 248 habitants en 1975, Lognes en comptait près de 15 000 en 2009. « Première ville asiatique de France » avec 40 % de sa population, elle est surnommée la « ville du dragon »
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