PROPERTY MANAGEMENT / GESTION IMMOBILIÈRE
Gérant plus de 800 lots en Ile-de-France avec le cabinet Investisseur Immo spécialiste de la création et gestion de centres d'affaires, nous gérons tout type de bien pour vous : Local d'activité, immeuble de bureaux, appartement, maison, entrepôts. Prise en charge du locataire, visites, constitution du dossier, bail, état des lieux, suivi du locataire, régule de charge, traitement des impayés, gestion de travaux, création ou optimisation de rentabilité, déclarations... Une solution en toute tranquillité d'esprit pour le bailleur. Travailler avec nous en gestion vous permet d'accéder au club Investisseur.
VENTE
Nous traitons tout type de bien à la vente, avec une grande spécialisation dans le domaine de l'immobilier d'Entreprise. En commençant par un estimation et une mise en valeur de votre bien nous commercialiseront votre bien auprès de notre réseau ou en diffusion sur diverses passerelles de ventes. Notre cabinet compte de nombreux investisseurs capable d'acheter des immeubles et locaux en blanc (libre de toute occupation) et SANS CONDITION SUSPENSIVE dans une enveloppe globale annuelle de 50 millions d'euros par an. Nous vous accompagnons dans tous vos projet, de la vente jusqu'a votre futur achat. Sale and lease-back, share deals, VLM et VMO.
LOCATION
Notre Entreprise compte une quinzaine de collaborateurs sur l'ILE de FRANCE, des Brokers/consultants en immobilier d'entreprise travaillants tout type de sujets : du petit bureau de 12m2 aux ritails park en passant par des locaux d'activités, des entrepôts, des appartements, des maisons ou encore des immeubles de bureaux ou d'habitations. Entreprise à taille humaine qui traite toutes les demandes. Nous vous accompagnons sur la rédaction du bail et de l'état des lieux tout en vous fournissant le BON locataire.
VEFA/BEFA
Parce que le marché d'aujourd'hui est tendu et pour répondre à toutes demandes, le cabinet vous propose une solution clés en mains à la vente ou à la location pour vous implanter sur un secteur choisi et d'y construire le bâtiment de vos rêves répondant à vos besoins. Nous travaillons avec plusieurs experts de la construction et de la promotion immobilière pour vous guider vers la réalisation d'un bâtiment sur mesure à votre convenance. Nos investisseurs peuvent se positionner en acquéreur sur un clé en main que vous choisirez à la location avec un bail commercial 6ans ferme minimum.
ACHETER et INVESTIR
Concernant votre projet d'achat, à l'issue d'un RDV pour connaitre tous vos besoins et votre cahier des charges Nous vous proposeront une sélection de bien répondant à vos critères dans le secteur de votre choix. Nos consultants/brokers sont en prospection permanente à l'écoute du marché et des opportunités. Nous écoutons toute demande attentivement pour vous proposer des biens le plus souvent off market.
Dans le cadre d'un investissement, nous vous guiderons de A à Z sur la meilleure stratégie d'investissement. Aujourd'hui, le 9% de rentabilité n'existe plus, c'est pourquoi nous allons le créer pour vous, et plus encore. Aide à la fiscalité, gestion, mise en place du locataire. Recherche au sein notre réseau d'informateurs et d'investisseurs les biens les plus rentables.
